Приветствуем любимых подписчиков и новичков канала.🏠
На этой неделе много внимания инвесторов настроено на строительные компании после мощного отчета Самолета🏘️ за III квартал с увеличением продаж недвижимости на 54% (77 млрд руб.) и количество новых контрактов стало больше на 65%. На фоне такого впечатляющего результата акции застройщика за два дня подросли на +6%📈, а сегодня коррекция и теперь видим общую картину, чтоб сделать выбор.

Именно в III квартале на фоне действия снижения ключевой ставки произошел разворот застройщиков. Объем сделок в Москве вырос на 15% по сравнению с прошлым кварталом. Важно учитывать, что этот эффект оживления отрасли происходит постепенно если будет дальнейшее смягчение ДКП.

Что стало драйверами роста застройщиков?

Несмотря на отмену льготной ипотеки, еще остались программы льготы для айтишников и через «лестницу», т.е. при первом ребенке предлагается ипотека 12%, при рождении второго под 6%, а третьего под 2-4%. Вторым драйвером в 2026 г. станет повышение НДС до 22%. Ведь повышение налога вынуждает поднять цену продажи квартир. Поэтому вырастут цены на новостройки от 1,5 до 5% и возможно на вторичное жилье.

Рад приветствовать подписчиков и гостей на нашем канале.⭐️
Эту статью я давно планировал написать, а сегодня, 7 октября, буквально сам драгоценный пошел навстречу установив новый исторический рекорд — 4000$ за унцию. В нашей команде Reichenbach Team только у меня в портфеле есть чистое золото, фонды и акции золотодобытчиков.

Сегодня актив чистого золота достиг +107% прибыли 🔥. Первые граммы покупал весной 2023 г. и держу как защитный актив, особенно когда рынок акций демонстрирует слабость и не поддерживает доходность. Ралли желтого металла продолжается уже третью неделю подряд. Основным драйвером за последние месяцы стали торговые войны Трампа и текущий шатдаун Конгресса США.

Другим фактором высокого интереса к золоту стала военная напряженность которая наблюдается в локальных конфликтах. Если заметили, в 2025 г. их стало больше. От арабо-израильского до украинского. Обратите внимание, во всех случаях посредником выступает Трамп.

Какими способами лучше торговать золотом?

1️⃣На сегодня более эффективным способом заработка инвестора стали акции золотодобывающих компаний, более популярными являются Полюс🌟, ЮГК и Селигдар🏭. Например, главным проектом Полюса стал «Сухой Лог» который увеличит производство золота в 2,4 раза к концу 2025 г. (6 млн унций). Если Вас интересует Полюс, то выгодно закупить при отсечке 13 октября.

Приветствуем верных подписчиков канала в пятницу.📊
Несмотря на непростую ситуацию давления повышения налогов и охлаждения экономики, некоторые отрасли рынка сохраняли устойчивость. Сегодня речь о потребительском секторе и онлайн-торговле продуктами питания. Его доля на российском рынке увеличилась с 42,6% до 44,5% под конец июня.

Какие компании потребительского сектора стали лидерами?

Х5🥇
По итогам 1-го полугодия 2025 г. продовольственный ритейлер показал самый высокий результат в тройке лидеров потребительского сектора. Доля компании за 6 месяцев на всем рынке увеличилась на 16,9%. Также Х5 продолжил открывать магазины «Чижика»,«Пятерочки» и «Перекрестка». Стоит отметить, что инфляция работала в пользу ритейлера.

Если рост продаж продолжится в таком же темпе, то согласно прогнозу нашей команды к концу года компания нарастит выручку еще на 21%. Однако, капитальные затраты Х5 в первой половине года увеличились на 23,6% и к концу года составят еще 5,5% от выручки.

Магнит🥈
Также неплохо неплохую динамику демонстрирует Магнит🏪. За период 1-го полугодия доля компании на рынке выросла 11,6%. Магнит всегда уступал Х5 в течении года и выручка выросла только на 16%.

Приветствуем вас в воскресенье на нашем канале. На прошедшей неделе не было ключевых позитивных событий, но и не подтвердились угрозы Трампа о санкциях против России. Поэтому фондовый рынок сохранял сдержанность и не рухнул. Индекс Мосбиржи находился постоянно в диапазоне 2820-2750. Портфель удержал потери благодаря росту золота +1,29%📈

Долговой рынок и сделки
Если рассматривать рынок акций, то не было выгодных условий для запланированных сделок. А вот индекс гос. облигаций RGBI за неделю снизился с позиции 118,8 до 117 из-за негативной реакции на решение ЦБ по ключевой ставке на 1 пункт.

Таким образом удалось закупить выгодно длинный ОФЗ 26243 за 754 руб (5 шт.). Последний раз такая цена была 6 августа. На распродаже облигаций разумно ориентироваться на цены за последний месяц.

Из корпоративных облигаций на просадке были докуплены следующие бумаги:

1️⃣Яндекс Финтех выпуск 2 (RU000A10C3F4) за 992,2 руб (4 шт.). Кредитный рейтинг ААА

2️⃣Яндекс МКПАО Яндекс 001Р-01📱 (RU000A10BF48) за до 1008,9 руб. Кредитный рейтинг ААА

Приветствуем любимых подписчиков и инвесторов рынка!✨
С приближением конца недели, наша команда посчитала необходимым выбрать для подписчиков самую лакомую тему. Поговорим о дивидендном сезоне, который уже начался. Компании из состава Мосбиржи могут направить инвесторам 700 млрд руб. Уже объявленные дивиденды в сумме составляют 438 млрд руб. Мы сделали для вас свой список дивидендных акций с аргументами и прогнозами.

ЦИАН
В конце августа менеджмент компании подтвердил планы выплатить спецдивиденд после завершения переезда CIAN PLC в Россию. По прогнозам размер дивиденда будет 100-120 руб за акцию. Вопрос акционеры рассмотрят в конце года. Если говорить об акциях ЦИАНа, то инвестору могут принести 21% дивдоходности.

Х5
Ритейлер в июле уже порадовал инвесторов спецдивидендом в размере 648 руб за акцию (18,8% див.доходности). Теперь мы ожидаем от Х5 решения регулярных дивидендов 2 раза в год. Предварительно первый промежуточный дивиденд будет 310 руб за акцию к концу осени.

Такие смелые прогнозы составлены на основе свежего отчета за II квартал 2025 г. Выручка выросла на 21,6% в связи с увеличением продаж и новых торговых точек на 9%. В портфеле имеется с июля.

Приветствуем любимых подписчиков с долгожданной пятницей!
Итак, дорогие друзья, уже не мало дискуссий и прогнозов в отношении строительных компаний. С тех пор как у застройщиков произошла отмена льготной ипотеки, ситуация на рынке недвижимости остается напряженной несмотря на начало цикла снижения ставки ЦБ. С января по июль продажи новостроек сократились на 22% чем годом ранее. Неужели все так плохо?

ПИК
На прошлой неделе компания опубликовала совсем свежий отчет за 1-е полугодие 2025 г. Первым важно отметить рост выручки на 23,9%, но чистая прибыль сократилась на -22%. Конечно результаты отчета нейтральные, но напоминаем о низком уровне долговой нагрузки всего лишь на уровне 0,2х.

Именно отмена льготной ипотеки вызвала охлаждение рынка и текущая высокая ключевая ставка. По-прогнозу во 2-м полугодии рентабельность ПИКа может увеличиться с 18% до 24%. На ПИК приходится 20% рынка новостроек России и у застройщика имеется цифровая экосистема, что делает ее более устойчивой.

ЛСР
В текущих условиях рынка ЛСР сопоставима с ПИК по показателям финансовой устойчивости. По итогу 1-го полугодия 2025 г. компания увеличила выручку на 13%, но увеличился убыток в 2 раза. Здесь дело в курсовых разницах крепкого рубля и слабого доллара за этот период. С постепенным ослаблением рубля будет сокращаться убыток, но не раньше 2026 г.

Приветствуем любимых подписчиков и читателей канала!
Просадка рынка длится уже 3-й день, начиная с пятницы. Позитивные сигналы все сегодня ждут из Китая. Уже поступила новость, что Газпром🏭 подписал меморандум с китайской нефтегазовой компанией CNPC о строительстве газопровода «Сила Сибири-2» через Монголию.

Таким образом подтвердился прогноз нашей команды от четверга — до визита Путина в Китай, цитир.:

«Визит президента РФ может привести к прогрессу проекта газопровода „Сила Сибири-2“… По плану этого проекта Газпром может поставлять до 50 млрд куб газа в год».

При этом не перестает давить на рынок геополитика. На ШОС не было конкретики и громких заявлений в вопросе украинского конфликта. Когда просадка идет сутками разумно закупаться перед отскоком.

Какие еще акции нефтегазовых компаний могут принести доход после фиаско в конце августа?

В последнюю неделю августа было массовое количество нейтральных отчетов компаний нефтегазового сектора за 1-е полугодие 2025 г. Особенно в пятницу, которая стала «черной пятницей» для инвесторов с просадкой. У всех компаний общие причины — дешевая нефть в пределах 65-69$ и крепкий рубль.

Приветствуем вас в воскресенье на нашем канале. Последняя неделя лета всем инвесторам запомнилась большим количеством отчетов компаний, которые указывают, что экономика страны в одном шаге от переохлаждения. Больше времени рынок находился в боковике узкого диапазона 2862-2917 Индекса Мосбиржи.

Отчеты нефтяников
Больше всего внимания было к отчетам компаний нефтегазового сектора, которые опубликовали нейтральные результаты за II квартал и 1-е полугодие. Самое большое внимание к голубым фишкам. В частности у Лукойла🛢️ чистая прибыль снижена в 2 раза, а выручка на 16,9%. Ключевыми причинами стали крепкий рубль и падение долларовой цены на нефть.

Однако, если дивиденд за 1-е полугодие составит 430 руб (6,6% див. доходности) будет самым сильным, чем другие компании сектора могут предложить. Послужит поддержкой во 2-й половине года. Кроме того Лукойл выиграет с началом ослабления рубля осенью в компании с Транснефтью🏭. Сейчас инвестору стоит подождать до решения ключевой ставки 12 сентября и цены акций могут вырасти на 16%📈.

Приветствуем наших подписчиков в пятницу!⭐️
Сегодня рынок будет сохранять высокий уровень неопределенности. Когда вчера вечером уже пришло негативное сообщение от Мерца: «Встреча лидеров России и Украины не состоится». Индекс Мосбиржи упал до позиции 2887 (-0,86%📉). Это удобный момент сделки покупки голубых фишек, которые сегодня уже отчитываются.

Какие компании смогут быстро восстановиться?

Вчера мы с вами обсудили представителей нефтегазового сектора. Они будут восстанавливаться дольше других отраслей. А вот на золотодобытчиков стоит присмотреться, как защитный актив портфеля. Более надежной компанией, без криминальных историй наша команда считает Полюс🌟.

Свежий отчет Полюс опубликовал в среду за период 1-е полугодия 2025 г., который многим инвесторам на первый взгляд кажется нейтральным. Мы не согласны с этим мнением и рассмотрим нюансы отчета.

✔️ В первую очередь выручка Полюса выросла на 35% ($3,7 млрд). Показатели даже немного превышают ожидания прогноза выручки +33%. Также порадовала чистая прибыль с ростом на +27% ($2,02 млрд).

Приветствуем наших подписчиков в долгожданную пятницу! 
За последние три дня из-за дефицита позитивных новостей Индекс Мосбиржи опустился ниже уровня 2900. Надеемся вы успели воспользоваться распродажей, т.к. сегодня начинает закрываться лавочка. Однако на рынке остались «вкусные цены» топ-компаний.

Обращаем внимание, что начался сезон промежуточных дивидендов и сегодня поступила приятная новость для владельцев акций Новатэка🏭 с решением акционеров компании выплатить дивиденды за 1-е полугодие 2025 г. в сумме 35,5 руб за акцию. Первоначально ожидалось, что будет 32,6 руб.

Поэтому сегодня оценим перспективы Новатэка с восстановлением экономических отношений с США после саммита на Аляске и снижения санкционного давления. За эту неделю акции Новатэка подешевели на -9,2%📉, но сегодня отскочили на +0,57%📈. Текущая цена остается дешевой и еще есть время на приобретение.

Позитивный сценарий

Мы не исключаем сценарий совместных проектов связанных с СПГ. Суть в том, что еще до саммита на Аляске американские политики обсуждали вопрос сотрудничества с привлечением российских атомных ледоколов по добыче СПГ на Аляске. Только Россия обладает атомным флотом. Нашим условием будет снятие санкций и Новатэк развернет продолжение проекта «Арктик 2».